建売住宅だ注文住宅だと最初から決めずに

なにも最初から「建売り住宅」にこだわる必要はないと感じます。
建売住宅は名前そのまま、既に住宅が建てられている状態での販売です。
ですから、当たり前ですけれど家の場所も既に決まっているのです。もちろん「どんな住宅なのか」ということも。

ですから、建売りを購入する人のなかには「その立地条件が気に入って」といったように、
建っている場所を優先させて建売り住宅に決めるという人もいますからね。
なにも「安いから建売り住宅」というわけではないのです。

反対に、マイホームを建てる場所を優先したいという人ならば、最初から建売り住宅に固執せずに、
「土地探し」も視野に入れてマイホームを考えていくといいでしょう。
あらかじめ予算を設定しても土地探しを行えますからね。
気に入った土地と注文住宅でマイホームの予算内に収まることだってありますからね。
最初からガッツリ決めていかずに、いくつかの撰択を用意して探していくのも、マイホーム造りの方法ですので。